O seu servidor está com erros:

O seu server não aparece na lista do Find Server?
Seus amigos não conseguem se conectar mesmo quando você passa seu Ip?
Seu servidor exibe a mensagem: "Steam validation rejected"?
No console do seu Dedicated Server aparece a seguinte mensagem: "setmaster unknown command enable"?
Resumindo: Seu server é criado mas ninguém consegue conectar?

Segue arquivos em Anexo, é só colocá-los dentro da sua pasta do Dedicado.
Segue o do Counter Strike 1.6 e também o do Condition Zero.

Também vou adicionar um Patch Find Server que eu mesmo fiz com todos os arquivos necessários. É só seguir a pasta de instalação.